Energieausweise
Energieausweise gibt es zum Teil (für Neubauten) schon seit 2002. Das Ziel dabei ist,
- den energetischen Zustand eines Gebäudes zu dokumentieren und damit
- einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen.
Der Energieausweis weist die Energieeffizienz als Qualitätsmerkmal eines Gebäudes aus und macht somit den Energiebedarf sichtbar, in Form eines "Gütesiegels" für Wohn- und Nichtwohngebäude:
Der Primär- und Endenergiebedarf wird auf einer Skala von "A+" bis "H" dargestellt (Energieeffizienzklasse) und erlaubt so einen einfachen Vergleich bei Kauf und Vermietung/Verpachtung.
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?
Es gibt zwei Arten des Energieausweises: den Verbrauchs- und den Bedarfsausweis. Der Verbrauchsausweis legt lediglich die Verbrauchswerte der vergangenen drei Jahre zugrunde, die stark vom Verhalten der Bewohner abhängen.
Generell zu empfehlen ist deshalb der Bedarfsausweis. Zur Ausstellung berechnet ein Energieberater anhand einer technischen Analyse aller Gebäudedaten den Energiebedarf und dokumentiert den energetischen Zustand des Gebäudes – unabhängig vom Nutzerverhalten. Dabei werden die Qualität der Gebäudehülle – wie Fenster, Decken und Außenwände – sowie der Heizungsanlage und des Energieträgers berücksichtigt. Der energetische Zustand des Hauses sowie mögliche Sanierungsmaßnahmen, mit denen der Zustand (oftmals mit relativ geringem Aufwand) verbessert und der Wert der Immobilie gesteigert werden kann, lassen sich so deutlich exakter darstellen.
Wann wird ein Energieausweis benötigt?
Angaben aus dem Energieausweis sind Pflichtangaben in Immobilienanzeigen bei Verkauf / Vermietung / Verpachtung. Spätestens bei der Wohnungsbesichtigung besteht eine Vorlagepflicht.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl und Erstellung Ihres Energieausweises
- Individuelle Beratung zur Entscheidung: Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
- Ermittlung der nötigen Angaben zur Erstellung
- Klärung von Zweifelsfragen
- Ausstellung und Registrierung
Weitere Infos zu den Energieausweisen finden Sie vorab auch auf unserer Info/FAQ Seite. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!